КРАТКОЕ ИЗЛОЖЕНИЕ ОСНОВНЫХ ФАКТОВ И ВЫВОДОВ 4
ОСНОВНЫЕ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ И ЛИМИТИРУЮЩИЕ УСЛОВИЯ 5
ОПИСАНИЕ ОЦЕНИВАЕМОГО ПРЕДПРИЯТИЯ 6

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 7
1.1. ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ И ПОЛНОТА ИССЛЕДОВАНИЯ 7
2. ОБЪЕМ И ЭТАПЫ ИССЛЕДОВАНИЯ 7

3. АНАЛИЗ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ 8

3.1. ПОТЕНЦИАЛ ОБЛАСТИ 10
3.2. МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОЦЕССЫ 14
3.3. ИНФЛЯЦИОННЫЕ ПРОЦЕССЫ 18
3.4. АНАЛИЗ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В РЕГИОНЕ 21

4. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ 23

5. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА 26
5.1. ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ БИЗНЕС А 26
5.1.1. ЗАТРАТНЫЙ (ИМУЩЕСТВЕННЫЙ) ПОДХОД 27
5.1.2. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД 27
5.1.3 ДОХОДНЫЙ ПОДХОД .. 28

6. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА) МЕТОДОМ ЧИСТЫХ АКТИВОВ 29
6.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 29
6.1.1. АНАЛИЗ НАИЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 29
6.1.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА 29
6.1.3 ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ 30
6.1.4. МЕТОД ПРЯМОГО СРАВНИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ПРОДАЖ 31
6.1.5. МЕТОД КАПИТАЛИЗАЦИИ ДОХОДОВ 33
6.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ 35
6.2.1. ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ 35
6.2.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ МЕТОДОМ СРАВНИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ПРОДАЖ 36
6.3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И МЕХАНИЗМОВ.. 37
6.3.1 ЗАТРАТНЫЙ МЕТОД ОПЕНКИ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И МЕХАНИЗМОВ 37
6.3.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ МАШИН, ОБОРУДОВАНИЯ И МЕХАНИЗМОВ
МЕТОДОМ СРАВНИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА ПРОДАЖ 37
6.4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕМАТЕРИАЛЬНЫХ АКТИВОВ 39
6.4.1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЛИЦЕНЗИИ 39

7. ДОХОДНЫЙ МЕТОД ОЦЕНКИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ
(БИЗНЕСА) 40
7.1. МЕТОД ДИСКОНТИРОВАННЫХ ДЕНЕЖНЫХ ПОТОКОВ 40

8. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ И ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 42
СЕРТИФИКАТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ 43
Приложения 44